Så har villapriser och inkomster utvecklats i Kramfors

Det krävs generellt sett fler årsinkomster för att köpa en villa i dag än för 20 år sedan. Men utvecklingen ser olika ut i landet. I en ny kartläggning från Landshypotek Bank hamnar Kramfors kommun i gruppen där villapriserna har ökat minst i relation till inkomsterna.

Kartläggningen jämför genomsnittliga villapriser 2005 och 2025 med medianinkomster 2005 och 2024, baserat på statistik från SCB.

Kramfors: låg pris-inkomstnivå jämfört med många andra

Enligt Landshypotek Banks sammanställning motsvarar en genomsnittlig villa i Kramfors i dag:

• 1,8 svenska medianårsinkomster
• 1,9 medianårsinkomster i Västernorrlands län

I tabellen över kommuner där villapriserna ökat minst jämfört med inkomsterna redovisas Kramfors med:

• +6,3 % (villaprisernas utveckling jämfört med Sveriges medianårsinkomst, 2005–2025)
• +10,6 % (villaprisernas utveckling jämfört med länets medianårsinkomst, 2005–2025)

Norra Sverige sticker ut i topp – men Stockholm är dyrast

Landshypotek Bank pekar samtidigt på att de största förändringarna nationellt syns i norra Sverige. Störst ökning uppges finnas i Gällivare, där relationen mellan villapris och rikets medianinkomst ökat med 176 procent sedan 2005. När man jämför län lyfts Jämtland fram som det län som sticker ut mest, med en ökning på 88 procent sedan 2005.

Landshypotek Banks talesperson för vardagsekonomi, Catharina Åbjörnsson Lindgren, kommenterar utvecklingen:

”Det är lätt att tro att gapet mellan bostadspriser och inkomster har vuxit mest i storstadsområdena. Men så ser det inte ut. Stockholm är fortfarande överlägset dyrast, men på flera håll i norra Sverige har villapriserna ökat betydligt snabbare i förhållande till inkomsterna.”

I Stockholms län uppges en genomsnittlig villa i dag kosta drygt 19 gånger rikets medianårsinkomst (och drygt 17 gånger länets medianårsinkomst).